4月27日，大地風景文旅研究生班第十四屆第三期課程精彩開講。本期課程主題為《火爆背景下的營地市場如何找準自身定位？》，由WOWCAMP哇窩營地旅游文化發展有限公司創始人、省級200個房車露營地標準及部委標準指南起草者之一石乃琳主講。

在人口總量為14.5億的中國，營地總量為1778個，平均81萬人才可以擁有一個營地，而在歐洲、美國、加拿大、 澳大利亞、日本、南非人口總量為12.98億，營地總量為5萬個，平均3萬人就可以擁有一個營地，其中澳大利亞平均9396人就有一個營地。可見，我國的營地市場發展與世界國家水平差距還較大，未來具有極大的量級市場。據預計，2025年中國營地產業客服務的自駕游人群超80億人次，按照人均1000元/人次消費測算，市場規模將達到8萬億。

一般來講傳統旅游開發的優質資源緊缺，土地成本高、規劃難度大、批復時間長，須具備較大的資金儲備或完備的融資渠道，并且日常維護成本高、產品升級換代成本高，而回報周期漫長，資金壓力巨大開發難度高，后勁不足極易導致流產。而營地開發對地塊要求低，易于拿地、立項、審批，可采取多種合作模式進入，產品類型豐富、造價低，建設快且盈利能力強，日常維護成本低，能夠迅速形成規模效應，產生經濟、環境、社會等綜合效益。

因而營地產業擁有引領全域旅游新型產業發展的八大優勢：親近自然、融入生態，對各種資源、場地、氣候條件適應性強，文化載體性強，形式多元，業態豐富，投資少、建設周期短、維護低、回報快，融資租賃模式靈活，網絡傳播性質突出。

目前，全球的營地已經到了大發展階段。現在的營地更加注重粗糲自然與精致設施的完美融合，更加舒適、有美學痕跡，追求提供大眾化高品質的生態體驗，迎合消費者既向往自然又期待舒適的雙重需求，讓露營這樣曾經小眾的消費方式逐漸走向大眾產業。
在中國，旅游市場需求更加呈現多元化、精細化特征，自疫情發生以來周邊游、自駕游成為主流，露營在游玩項目中優勢凸顯，關注健康養生、回饋家人、釋放壓力、運動休閑等因素的出游人群增多，也使營地成為新度假方式的首選，露營服務市場供不應求。

雖然露營游一度被視作疫情期間的一種替代性的旅游方案，但時至今日，旅游業全面恢復之后仍繼續保持爆發式增長。熱潮之下不乏蜂擁而至的入局者，但應該看到的是，并不是所有的營地都能夠經營良好，一些開發者對營地開發涉及的專業化復雜問題，如資金、選址、規劃、建設、運營、營銷等諸多方面認識不深，制約了發展速度與運營水平。

近年來隨著露營的熱潮興起，入局的玩家也越來越多，各地政府也在加速擬定關于露營規范的細則，同時亦會加強監管來令行業健康發展。由于營地不同于一般的酒店或者娛樂設施，目前在用地規范上仍有不明晰之處，在建設運營前需要提前做好專業的評估和研究，避免違法違規而遭到拆除。除了符合用地規范外，營地通常都要獲取環保和公安消防的審批。對于經營餐飲的營地更是要符合餐飲相關的工商要求，在經營過程中更要注重環境的保護。營地選址與建設必須遵從法律法規，避免"野蠻生長"伴隨的隱性風險。

未來營地將與各種旅游資源有機結合，成為許多項目的導流產品。如結合湖畔、草原、沙漠、山地、濱海、田園、古跡、主題樂園、城市公園等，打造“營地+景區”“營地+體育”“營地+樂園”“營地+農莊”“營地+教育”“營地+演藝”等各類復合型產品，打開營地的無限可能。

后續大地風景文旅研究生班將持續推出精品課程，歡迎大家收看。

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