2013年7月5日晚，風景大地旅游投資俱樂部第37期沙龍在盤古大觀如期舉行，建筑學博士、北京德懋堂投資有限公司董事長盧強以其旗下黃山德懋堂為例，對文化旅游產(chǎn)業(yè)“綜合開發(fā)模式的行業(yè)屬性”進行了主題探討。盧強畢業(yè)于清華大學，現(xiàn)為北京德懋堂投資有限公司董事長，并擔任全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)合會副主席、文化和旅游地產(chǎn)委員會主任，是中國文化旅游地產(chǎn)的旗幟性人物。

　  當晚來到沙龍的還有SOHO中國有限公司企業(yè)拓展部總監(jiān)何琳，央漫國際管理咨詢有限公司總裁蔣軍華，北京瑞寶鼎國際投資擔保有限公司總裁孫越，遠洋地產(chǎn)控股有限公司養(yǎng)老地產(chǎn)項目組總監(jiān)張彥天等三十余位新老朋友。

                             央漫國際管理咨詢有限公司總裁蔣軍華                                        演講結(jié)束后嘉賓互相交流

 劉少軍總經(jīng)理為新晉智庫嘉賓盧強頒發(fā)智庫聘任書         風景大地智庫專家、北京德懋堂投資有限公司董事長：盧強

      盧強博士認為文化旅游項目相比傳統(tǒng)意義的地產(chǎn)項目有很大不同，前期投入更大，回報周期更長；而且從軟件上，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的“高端”也不同于傳統(tǒng)地產(chǎn)的“豪華“的涵義，除了提供精致和有特色的現(xiàn)代中式生活，更多是一種”慢“生活和回歸本源的生活體驗，因此文化旅游地產(chǎn)是非常綜合并需要長線經(jīng)營的開發(fā)模式。
　　旅游度假產(chǎn)品的品牌營造很重要的一點在于累積，正因為旅游地產(chǎn)是長期經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)，做好經(jīng)營和服務(wù)，提高使用率，才能使價值充分地體現(xiàn)出來，這一點也不同于單純的房地產(chǎn)投資。
　　對于文化旅游項目的選址，既要結(jié)合當?shù)氐淖匀弧⑽幕Y源，也要考慮足夠的市場和便利的交通；在與當?shù)匚幕娜诤仙希瑢鹘y(tǒng)民居應(yīng)用靜態(tài)保護，對本地產(chǎn)業(yè)也應(yīng)該形成刺激和推動。                                   ……演講全文