7月23日上午，文旅云學(xué)堂系列課程之一，文旅研究生班第十二屆課程開講。此次課程由北京大地風(fēng)景旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司事業(yè)十部總經(jīng)理范鳴曉為大家講授，他分享的主題是《古街巷商業(yè)開發(fā)的原生性、創(chuàng)新性與可持續(xù)性》。

課程開講后，范老師概述了當(dāng)下古鎮(zhèn)街巷開發(fā)的背景。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化深入，許多城市都進(jìn)入了建設(shè)高峰期，商業(yè)聚集地不斷地涌現(xiàn)，這其中不乏古鎮(zhèn)街巷的復(fù)興。這些街區(qū)往往是以原有建筑物和歷史人文特色為基礎(chǔ)構(gòu)建，營(yíng)造出符合街區(qū)原有主體氛圍和休閑消費(fèi)取向的城市空間。古鎮(zhèn)街巷的合理開發(fā)將延長(zhǎng)傳統(tǒng)商業(yè)街的生命周期，保持城市消費(fèi)的歷史文化風(fēng)貌。

他以此為切入點(diǎn)，首先為大家厘清了古鎮(zhèn)街巷與仿古街巷、主題商街的異同之處。從共性來看，古鎮(zhèn)街巷與仿古街巷、主題商街在商業(yè)開發(fā)的目的性上是一致的，都是文化旅游項(xiàng)目中主要吸引物的商業(yè)化運(yùn)作。而從差異上講，古鎮(zhèn)街巷受保護(hù)的優(yōu)先級(jí)更高，對(duì)它的商業(yè)開發(fā)并不是遺產(chǎn)活化的目的，并且往往建設(shè)時(shí)限制條件較多。因此對(duì)于古鎮(zhèn)街巷的開發(fā)需要理論指導(dǎo)、系統(tǒng)籌劃、專業(yè)運(yùn)營(yíng)。

接下來的課程中，范老師提出古鎮(zhèn)街巷的開發(fā)須遵循古鎮(zhèn)街巷發(fā)展樹形理論。該理論指導(dǎo)開發(fā)者把古鎮(zhèn)街巷的“根”留住，進(jìn)而“修剪”、“嫁接”，達(dá)到“重生”，以此來維護(hù)古鎮(zhèn)街巷的原生性，并實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

一是要對(duì)歷史遺存充分保留，尊重傳統(tǒng)習(xí)俗與生活形態(tài)，突出傳統(tǒng)景觀和文化符號(hào)，喚醒城市記憶；二是要從四個(gè)角度進(jìn)行有機(jī)更新：對(duì)現(xiàn)代商業(yè)及文化保持開放與融合、打造主客共享的城市空間、注重文化復(fù)興與創(chuàng)新、符合市場(chǎng)需求的業(yè)態(tài)重組。三是要加強(qiáng)商業(yè)機(jī)制的完善和主客管理的合理性。

城市的歷史、文化和地理特征應(yīng)與商業(yè)空間建設(shè)保持動(dòng)態(tài)的適應(yīng)關(guān)系。成功的發(fā)展模式應(yīng)放棄傳統(tǒng)的簡(jiǎn)單的粗暴破壞性改造建設(shè)模式，保留城市文化文脈，延續(xù)自身的地域和人文特色，并與原有的城市格局和肌理脈絡(luò)相融合。后續(xù)大地風(fēng)景文旅研究生班還將繼續(xù)推出精品課程，歡迎大家準(zhǔn)時(shí)收看。

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